siKasep “Cara mudah mendapatkan rumah subsidi hanya dalam satu genggaman”

reisultra.com, Kendari – SiKasep merupakan aplikasi yang dapat membantu masyarakat untuk mencari dan menentukan lokasi rumah subsidi sesuai dengan yang diinginkan. Sistem ini
merupakan salah satu dari rangkaian sistem yang diciptakan oleh Pusat Pengelolaan  Dana Pembiayaan Perumahan (PPDPP) Kementerian PUPR dengan konsep Big Data. Melalui inovasi layanan berbasis IT dengan memanfaatkan handphone Andoid, diharapkan MBR akan sangat mendapatkan kemudahan mengakses bantuan dan kemudahan dalam subsidi perumahan, baik untuk program FLPP yang menjadi tugas PPDPP, maupun program lainnya yang menjadi tanggung-jawan Direktotar Jenderal Pembiayaan Infrastruktur PU dan Perumahan, seperti program BP2BT, SSB dan SBUM, yang sudah dinyatakan komitmenya oleh Bapak Dirjen PI PU dan Perumahan untuk penyaluran SSB dan BP2BT pada tahun 2020, harus melalui aplikasi siKasep. Satu tahap lagi PPDPP berharap program yang berbasis belanja (pendanaan) yang berada di Direktorat Jenderal Perumahan, segera menerapkan aplikasi siKasep sebagai dasar penyaluran program Bantuan PSU, yang diberikan kepada pengembang. Bila sinergitas dalam pemanfaatan satu data maka seluruh bantuan yang disalurkan oleh Kementerian PUPR akan sangat optimal dan secara nyata manfaatnya akan dirasakan oleh MBR. Sehingga program-program bantuan perumahan yang disalurkan oleh Kementerian PUPR akan lebih efisien cepat, tepat, akuntabel dan transparan.

MBR sebagai penerima manfaat utama, tentunya sangat diberikan tiga macam kemudahan, dengan tersedianya aplikasi berbasi IT Android. Pertama MBR dalam mencari dan mendapatkan fasilitasi subsidi KPR, tanpa harus beranjak dari tempat untuk keliling kota mencari rumah subsidi, akan tetapi cukup dengan membuka aplikasi siKasep. MBR melalui siKasep dapat mencari rumah yang diingikan hanya dengan membuka aplikasi siKasep, seluruh lokasi dan rumah subsidi tersedia dalam aplikasi tersebut, bahkan MBR dapat mengukur jarak dan waktu tempuh Rumah
Subsidi yang diinginkannya terhadap tempat-tempat yang diinginkan, termasuk terhadap tempat posisi saat MBR membuka aplikasi siKasep. Kemudahan bagi MBR tidak sebatas mencari rumah, kemudahan kedua bagi MBR juga diberikan kemudahan dalam hal mencari bank-bank penyalur KPR subsidi (FLPP, SSB, BP2BT dan memungkinkan bagi program-program lainnya). Kemudahan ketiga bagi MBR adalah proses pengajuan MBR dapat dipantau langsung oleh MBR, dimana ada 6 (enam) tahapan yang dapat dipantau oleh MBR. Melalui aplikasi ini juga MBR bisa
mengetahui antrian layanan untuk mendapatkan fasilitasi bentuan perumahan.

Bagi Developer/Pengembang, mereka dapat mengurangi biaya pemasaran, dikarenakan fasilitasi siKasep memberikan informasi terkait dengan rumah KPR subsidi yang akan dijual oleh pengembang. Informasi yang dapat ditayangkan seperti informasilokasi perumahan, jenis perumahan, spesifikasi perumahan, serta vitur-vitur lainnya yang dimiliki perumahan tersebut dapat disajikan dalam aplikasi siKasep, melalui aplikasi siKumbang (siKasep untuk pengembang). Informasi ini setidaknya dapat menggantikan funsgi pemasaran, karena MBR siapa pun, di mana pun, kapan pun akan dapat melihat dan mengunjungi secara online perumahan dan rumah yang dibangun oleh pengembang, tanpa dibatasi oleh waktu dan tempat. Untuk mendukung ini, kewajiban pengembang hanya satu, menginput informasi perumahan dan rumahnya dalam aplikasi siKasep untuk pengembang (siKumbang). Bagi bank-bank penyalur, akan mendapatkan kepastian ketepatan sasaran dari sisi MBR maupun objek KPR dalam bentuk rumah subsidi yang terjamin kualitasnya sesuai dengan standar teknis yang berlaku. Kepatuhan standar teknis yang berlaku
saat ini, PPDPP masih dalam proses membangun aplikasi berbasis kemitraan untuk pemantauan dan data proses konstruksi dari rumah bersubsidi melalui aplikasi siDatuk/siPetruk (penamaan ini belum final) siDatuk berarti sistem informasi Data Konstruksi bila mengunakan siPetrukuk artinya sistem informasi Pemantauan Konstruksi. Penetapan nama masih diproses dan dianalisis efeknya terhadap lingkungan sosial, budaya, politik dan ekonomi. Melalui aplikasi siKasep ini pada akhirnya akan mengurangi resiko yang ditanggung bank pelaksan.

Bagi pemerintah dan pemerintah daerah, dengan adanya aplikasi siKasep ini maka pemerintah akan menjadi regulator yang memiliki power dalam melaksanakan pengaturan, pembinaan, dan pengawasan dalam penyelenggaraan rumah subsidi. Pemerintah akan memiliki big data terkait dengan demand dan supply secara realtime dan online. Angka backlog dan ketersedian rumah (housing stock) akan dapat dipantau secara realtime oleh pengambil kebijakan termasuk pelaksana analis kebijakan di kementerian dalam menyusun program bantuan perumahan. Sehingga
kedepan, kinerja pemerintah akan dengan mudah diukur, Bagi seluruh stakeholders, dengan adanya aplikasi siKasep ini maka proses penyelenggaraan penyaluran bantuan kemudahan perumahan bagi MBR akan dipermudah, lebih objektif, lebih transparan, lebih akuntabel, lebih cepat, lebih mudah, dan lebih menciptakan iklim usaha yang sehat bagi bank dan developer. Pada akhirnya siKasep akan mendorong proses discruption, karena terjadi outomatisasi beberapa keputusan yang terukur melalui mekanisasi IT, sehingga beberapa divisi di bank, developer, termasuk di lingkungan PPDPP sendiri akan kehilangan pekerjaan karena akan diambil alih oleh mesin dalam hal ini IT. Dalam mengantisipasi hal tersebut PPDPP telah mengajukan perubahan organisasi disesuaikan dengan proses bisnis yang telah mengalami modernisasi berbasis IT, sesuai dengan Nota Dinas yang telah disampaikan dengan No. 656/ND/Pg/2002, tanggal 28 Februari 2020. Tentunya dengan perubahan struktur organisasi tersebut, PPDPP telah dipersiapkan untuk masuk dan menyongsong era digital, yang merupakan milik dari generasi milenial yang tidak lama lagi generasi ini akan memimpin negeri ini termasuk di Kementerian PUPR.

Aplikasi ini menawarkan kemudahan, hanya dengan 4 field/isian maka seluruh informasi terkait dengan pendaftar (MBR) akan dapat diketahui secara lengkap, dikarenakan adanya MoU kerjasama dalam pemanfaatan data yang berada di DUK Capil, NPWP, SimBG, dan berbagai institusi lainnya. Tentunya kemanan data tersebut telah terlindungi dengan adanya kerjasama PPDPP dengan BSSN serta telah terakreditasinya PPDPP oleh ISO 27001 : 2013, yang menjamin kemanan data dari MBR maupun Pengambang. Untuk mengakses aplikasi ini, pertama pengguna mendaftar terlebih dahulu, dengan mengisi data diri dan kolom persetujuan, antara lain Nomor KTP, Nomor NPWP, Penghasilan per bulan, Nomor Handphone, dan kolom persetujuan ketentuan. Data yang pengguna masukkan secara otomatis terekam oleh PPDPP.

Dalam proses pengajuannya, pengguna dapat memantau perkembangannya secara langsung. Tahapan proses akan menyala apabila pengguna telah lolos dalam proses verifikasi. Selanjutnya Bank Pelaksana akan menghubungi pengguna untuk menindaklanjuti proses yang diajukan dan dilakukan akad lebih lanjut.

Inovasi siKasep yang dikembangkan oleh PPDPP, telah mampu memberikan kemudahan layanan kepada MBR dalam mendapatkan fasilitasi KPR Rumah Bersusidi, siKasep juga telah membangun iklim usaha dan layanan kepada MBR secara transparan, akuntabel, cepat, mudah dan sehat, siKasep juga akan menjadikan idikator kinerja Kementerian dalam penyelenggaran perumahan MBR
yang lebih terukur dan akurat. Melalui siKasep akan memberikan kemudahan bagi pemerintah dalam membangun sinergitas program bantuan rumah MBR sehingga lebih efektif dan berhasil guna.
Harapan dan tantangan ke depan adalah bagaimana kita dapat menjaga keberlangsungan aplikasi siKasep sebagai tools, yang digunakan terus oleh Kementerian PUPR melalui Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur PU dan Perumahan serta Direktorat Jenderap Perumahan, dalam menangani perumahan bagi MBR sebagaimana amanat Undang-Undang. Inti dari inovasi ini, secara konseptual dan sangat prinsip adalah pada perubahan paradigma kita semua, dimana sebelumnya MBR dijadikan objek penyediaan perumahan, diubah menjadikan MBR sebagai SUBJEK pembangunan. MBR menjadi tujuan utama pembangunan perumahan, MBR menjadi prioritas pemanfaat program yang diluncurkan oleh pemerintah. Serta menempatkan bank pelaksana dan
developer/pengembang sebagai mitra kerja yang sejajar dengan PPDPP Kementerian PUPR dalam memfasilitasi kemudahan bagi MBR.

 

 

sumber : Prof. Dr. Ir. Arief Sabaruddin, CES.
Direktur Utama Pusat Pengelolaan Dana Pembiayaan Perumahan

Fot : Ilustrasi